新版征信即将上线,这几大变化你知道吗
摘要:
正文:
征信在中国是个古老的词汇,《左传》中就有“君子之言,信而有征”的说法,意思是说一个人说话是否算数,是可以得到验证的。随着现代征信系统的发展,从事经济活动的个人有了除居民身份证外又一个“经济身份证”,也就是个人信用报告。也就是人们常说的“信用记录”。
据了解,2018年11月,央行征信中 心已经上线了新版征信,目前在试运营中,2019年5月将正式切换.
和旧版相比,到底有哪些变化呢?
1、个人信用信息更新大大加快。
据相关负责人表示,个人信用信息一般需要一段时间才能更新到旧版里,新版的只需要2个工作日就能更新完成。
2、个人信用报告内容更详细、更全面。
旧版包含了还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位,这些不再显示(但银行查询的版本中依旧存在),只显示:姓名、身份证号码、查询时间,信息只有:信贷记录、公共记录和说明。
新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。
信用交易信息段包含:银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段。
3、相关记录保存年数不一样
还款记录:旧版系统中的还款记录保存2年,而逾期记录则保存5年。新版,还款记录和不良信息(逾期、呆账等)都统一保存5年。(逾期3年以上,仍然催收无效的就会记录成“呆账”。)
不良记录:新版的预期信息起记时间是2009年的10月份,此前的不再展示。新版只展示消费者最近五年的逾期记录,如欠款一直未还,则不受年限限制。这也代表着新版征信有效期内的不良记录会保持更久,对于申请房贷也会产生影响。
4、销了户、未激活账户,还款记录还保留
之前已销户的,都不会显示还款记录,新版的销卡依然保留还款记录,且保留5年。
5、新增内容-防欺诈警示
新版征信在本人申请设置防欺诈警示,防止个人信息被人盗用。虽然这一条的具体内容不明,但是在现代社会这个信息极容易泄露的时代,社会上确实有些人为了利益盗用他人信息办卡,对他人带来很多不好的影响,所以这是绝 对值得肯定的变革!
6、夫妻作为共同借款人,征信均受影响
旧版征信,夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债,但新版征信,作为共同还款人,二方征信均体现负债,所以今后夫妻双方买房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚无法获得低首付买房了。
总而言之,新版征信对于银行来说,能查询到的信息更全面,而对于用户来说,能隐藏的信息越来越少。
这次征信改版也预示着:未来,人与人之间相比的不仅仅是学历、财富、社会地位等等,信用将会成为更加重要的因素,正所谓人无信不立,信用为王的时代即将来临!
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:海宁市
建筑面积:33279平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:海宁市鸿翔物业有限公司
楼盘地址:浙江省嘉兴市海宁市碧海路与硖川路交汇处
占地面积:16209平方米
开盘时间:2019年2月25号
交房时间:2021年5月30日
产权年限:70年
总
户 数:320户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:鸿翔房地产有限公司
楼盘特色:优质好房,公园周边,地铁楼盘,花园洋房
项目简介
项目位于嘉兴海宁市,地处中国长江三角洲南翼、浙江北部,是盛名的历
史文化名城,经济较为发达。常住人口84万,每年人口净增长2.8%,在2018年
发布的全国优质县中荣获第22名。海宁东临上海,西接杭州,南濒钱塘江,北
连嘉兴,与杭州萧山隔江相望,地理位置非常优越。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
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周边交通:
交通方面也非常发达便捷,硖川路上就有我们的公交站台,多条公交线路可以直达市区的各个角落,出门就能坐车非常方便。距离嘉兴高铁站20公里驾车一盏茶的工夫左右,直达杭州和上海。海宁火车站距离项目3公里,开车一盏茶的工夫内到达,停靠的车次达40车次/日,可直达全国近20个省市。我们项目周边有4条高速,分别是杭浦高速,沪杭高速,乍嘉苏高速,以及常台高速。其中我们距离更近的常台高速百步出口仅5公里,开车8分种。距离上海70公里、杭州40公里,均在左右车程,形成的交通经济圈。项目的一个核心卖点就是目前在建的杭海城际铁路。无缝对接杭州地铁1号线(远期9号线)始发余杭高铁站,之后向东经过中国皮革城后沿海州东路至08省道,设终点站碧云站,全长约48公里,共设13个站点,全线设计时速为120公里每小时。离我们更近的浙大国际学院站点开车仅一盏茶的工夫。通车之后,这里到杭州城区仅一盏茶的工夫,一个小时就可以到达西湖景区,真正与杭州达成同城一体化。以昆山为例,地铁通车后房价从五六千飙升到2万多,那么不言而喻,杭海城际铁路一通车我们项目后期的发展空间是无法预估的。
项目南面就是硖川路,硖川路由东往西覆盖了我们海宁人民的衣食住行。当然项目正南面的碧云金贸中心、以及中心菜场都能满足我们平时的吃喝玩乐购的需求。项目周边有3大商圈,距离我们更近的就是人民广场商圈,一盏茶的工夫的车程就能到达。它是海宁首座地下三层,集吃喝玩乐购于一体的商业综合体。总商业面积约35万方,其中包括爱情海购物中心,音乐喷泉,华联超市,海宁市中医院,各大银行,商场等,
银泰城,距离项目约7公里路程,它是集购物、办公、商住、餐饮、娱乐、休闲为一体的国际化商业中心和时尚生活新地标。第三个商圈便是皮革城商圈,海宁素有观潮胜地、皮革之都之美誉。
皮革城距离项目开车约6公里路程,是国家4A级旅游景区,皮革城中心是集吃、喝、玩、乐、购于一体的大型综合商业中心
项目距离海宁的东山公园、西山公园非常的近,步行一盏茶的工夫就可以到达。除此之外,还有三水,鹃湖公园及在建中的北湖公园,其中鹃湖公园被称为海宁的西湖。
项目周边教育配套完善有中心幼儿园、桃园小学、硖石小学、硖石中学。其中海昌街道中心幼儿园和桃园小学是海宁的重点学校。附近的浙大国际学院也是全国盛名的重点大学之一,英国爱丁堡大学,美国圣母大学等等都与学校达成了初步合作项目,可以充分感受到国际学校的书香氛围。
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